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    4. Familientraum in privater Wohnanlage | Balkon | Wärmepumpe A+ | Garage inklusive

    Familientraum in privater Wohnanlage | Balkon | Wärmepumpe A+ | Garage inklusive

    Leipzig

    Preis:565.000 €
    €/m²:4154 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2024
    Familientraum in privater Wohnanlage | Balkon | Wärmepumpe A+ | Garage inklusive – Leipzig – Bild 1 von 9
    Familientraum in privater Wohnanlage | Balkon | Wärmepumpe A+ | Garage inklusive – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Familientraum in privater Wohnanlage | Balkon | Wärmepumpe A+ | Garage inklusive – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche2590 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis565.000 €
    • Preis pro m²4154 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.003 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24036 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4288 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Holzhausen, ein charmantes Viertel im Südosten von Leipzig, besticht durch seine idyllische Atmosphäre und seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und ländlichem Flair, wodurch er besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist.Holzhausen ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung mit zahlreichen Parks und Erholungsflächen. Die weitläufigen Grünanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Freien ein. Das Naherholungsgebiet Holzhausen mit seinen Wäldern und Wiesen bietet ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss.Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Holzhausen punktet zudem mit einer guten Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A 38 und A14 in wenigen Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnlinien ebenfalls hervorragend, sodass man schnell und unkompliziert das Leipziger Stadtzentrum erreicht.Kulturell hat Holzhausen ebenfalls einiges zu bieten. Historische Gebäude und Denkmäler zeugen von einer reichen Geschichte und verleihen dem Stadtteil ein besonderes Flair. Zudem gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Bewohner zusammenbringen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familientraum in privater Wohnanlage | Balkon | Wärmepumpe A+ | Garage inklusive

      Inseriert am 2. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      565.000 €
      Anzeige ansehen

      Familientraum in geschlossener Wohnanlage | Balkon | Wärmepumpe | Garage inklusive

      Inseriert am 7. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      565.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 565.000 € (entspricht 4154 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Immobilienbewertung

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