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    4. Attraktives Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit - Vielseitige Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Attraktives Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit - Vielseitige Kapitalanlage in ruhiger Lage

    42897 Remscheid

    Preis:239.000 €
    €/m²:930 €/m²
    Fläche:257 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1900
    Attraktives Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit - Vielseitige Kapitalanlage in ruhiger Lage – 42897 Remscheid – Bild 1 von 9
    Attraktives Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit - Vielseitige Kapitalanlage in ruhiger Lage – 42897 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. April 2026 um 00:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche257 m²
    • Grundstücksfläche270 m²
    • Zimmer8
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²930 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.946 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23352 €

      Mietrendite (ROI)

      9.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42897 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Remscheid-Lennep ist ein Stadtteil von Remscheid in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Bekannt für seine historische Altstadt und seine malerische Lage im Bergischen Land.Die Altstadt von Lennep ist geprägt von Fachwerkhäusern aus verschiedenen Epochen und vermittelt ein malerisches, mittelalterliches Ambiente. Die engen Gassen laden zum Bummeln und Verweilen ein und beherbergen eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften.Die Umgebung von Lennep ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Die Nähe zum Bergischen Land bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der nahegelegene Naturpark "Bergisches Land" ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft.Remscheid-Lennep verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A1 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln. Darüber hinaus ist Lennep gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Gebiete.In Lennep finden Bewohner eine gute Infrastruktur vor. Neben verschiedenen Supermärkten und Geschäften bietet die Altstadt eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Dienstleistern. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität in der Region.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 239.000 € (entspricht 930 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 257 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42897 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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