ELVIRA! - Schwabing-West, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage zur Kapitalanlage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²14286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
23028 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80798 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sehr gute Lage nähe der U-Bahnstation Hohenzollernplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Immobilienbewertung
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