Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung! Baustart erfolgt!

    Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung! Baustart erfolgt!

    26129 Oldenburg

    Preis:1.250.000 €
    €/m²:7440 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung! Baustart erfolgt! – 26129 Oldenburg – Bild 1 von 3
    Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung! Baustart erfolgt! – 26129 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung! Baustart erfolgt! – 26129 Oldenburg – Vorschaubild 2
    Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung! Baustart erfolgt! – 26129 Oldenburg – Vorschaubild 3

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche750 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.250.000 €
    • Preis pro m²7440 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.137 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25644 €

      Mietrendite (ROI)

      2.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26129 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Quellenweg liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Gärten und Bäumen gesäumt ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein friedliches und familiäres Wohngefühl vermitteln. In unmittelbarer Nähe des Objekts befindet sich eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte und Fachgeschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Bewohnern eine große Vielfalt an kulinarischen Optionen bietet.Für Naturliebhaber bietet der Quellenweg eine ideale Lage. In der Nähe befinden sich schöne Parks und Grünflächen wie das Naturschutzgebiet Haarenniederung, der sich perfekt für Spaziergänge, Joggen oder Picknicks eignen. Der nahegelegene Botanische Garten der Universität Oldenburg ist ein weiteres Highlight für alle, die die Schönheit der Pflanzenwelt erkunden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung! Baustart erfolgt!

      Inseriert am 24. Juli 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.250.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 1.250.000 € (entspricht 7440 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26129 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...