* Kapitalanleger aufgepasst ! * Großzügige 2-Raum-ETW in Ruhiger Lage Essen- Karnap ! Provisionsfrei
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2.5
- Etage2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis114.200 €
- Preis pro m²2239 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
404 €
Jährliche Mieteinnahmen
4848 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45329 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Karnap. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.Die Innenstädte von Essen, Gelsenkirchen, Bottrop, Gladbeck, Oberhausen sind über die Autobahnen A42 und A2/A3 in wenigen Minuten erreichbar.
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