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    4. BN-Lessenich. vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon u. Garten

    BN-Lessenich. vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon u. Garten

    53123 Bonn

    Preis:309.000 €
    €/m²:3121 €/m²
    Fläche:99 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1980
    BN-Lessenich. vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon u. Garten – 53123 Bonn – Bild 1 von 9
    BN-Lessenich. vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon u. Garten – 53123 Bonn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis309.000 €
    • Preis pro m²3121 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.126 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13512 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53123 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Lessenich/Meßdorf, einer attraktiven Wohnlage im Stadtbezirk Bonn. Der Ortsteil liegt etwa fünf Kilometer vom Bonner Stadtzentrum entfernt und grenzt im Osten an Duisdorf, über das Meßdorfer Feld nordöstlich und nördlich an Endenich und Dransdorf sowie im Westen an die Gemeinde Alfter.In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Banken. Auch mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Familienfreundlichkeit zeichnet diese Lage aus: Schulen wie das Helmholtz-Gymnasium, die Laurentiusschule und die Rochusschule sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Nähe zum Meßdorfer Feld lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die zentrale Lage zugleich eine schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt und weiterer Stadtteile ermöglicht.Für weitere Informationen über Bonn und seine vielfältigen Angebote besuchen Sie gerne: www.bonn.de.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      BN-Lessenich. vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon u. Garten

      Inseriert am 17. Juni 2026
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      309.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 309.000 € (entspricht 3121 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53123 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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