Kapitalanlage in HB-Woltmershausen: ETW und 2 Garagen
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis177.000 €
- Preis pro m²2299 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
677 €
Jährliche Mieteinnahmen
8124 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28197 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Der Fedderwarder Weg ist eine ruhige Anliegerstraße.Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, z.B. in der Woltmershauser Straße. Auch von dort fährt man mit dem Bus der Linie 24 (BSAG) ab Haltestelle Rechtenflether Str. in rund 15 Minuten bis in die Bremer City (Domsheide). Naherholungsflächen, Sportgelegenheiten und vieles mehr: Ein interessanter Stadtteil.KEIN LEERSTAND der Wohnung!!! Es steht nur 1 Garage leer.Beim Verkauf der vermieteten Wohnung und der Garagen wird der jeweils bestehende Mietvertrag vom Käufer/in übernommen. Wohnung und Garage sind von versch. Mietern angemietet.Die anderen Einheiten in der Wohnanlage sind nicht im Besitz der Vonovia.Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 2, 28195 Bremen.
Immobilienbewertung
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