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    4. Geheimtipp HafenCity: 3 Zimmer im 11. OG mit Elb- & Stadtblick

    Geheimtipp HafenCity: 3 Zimmer im 11. OG mit Elb- & Stadtblick

    20457 Hamburg

    Preis:1.955.000 €
    €/m²:17000 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Geheimtipp HafenCity: 3 Zimmer im 11. OG mit Elb- & Stadtblick – 20457 Hamburg – Bild 1 von 9
    Geheimtipp HafenCity: 3 Zimmer im 11. OG mit Elb- & Stadtblick – 20457 Hamburg – Vorschaubild 1
    Geheimtipp HafenCity: 3 Zimmer im 11. OG mit Elb- & Stadtblick – 20457 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Geheimtipp HafenCity: 3 Zimmer im 11. OG mit Elb- & Stadtblick – 20457 Hamburg – Vorschaubild 6
    Geheimtipp HafenCity: 3 Zimmer im 11. OG mit Elb- & Stadtblick – 20457 Hamburg – Vorschaubild 7
    Geheimtipp HafenCity: 3 Zimmer im 11. OG mit Elb- & Stadtblick – 20457 Hamburg – Vorschaubild 8
    Geheimtipp HafenCity: 3 Zimmer im 11. OG mit Elb- & Stadtblick – 20457 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:30
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer3
    • Etage11
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.955.000 €
    • Preis pro m²17000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.309 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39708 €

      Mietrendite (ROI)

      2.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      WO SICH DIE STADT NEU ERFINDETDie HafenCity ist der jüngste und dynamischste Stadtteil Hamburgs und ein Zukunftslabor der Stadt. Hier tummeln sich alle, die das Besondere suchen und ein Teil davon werden wollen. An einem Ort, wo sich Hamburg ständig neu erfindet: Mit dem neuen UBS Digital Art Museum, der neuen HafenCity Universität, dem spektakulären 64stöckigen Elbtower und der berühmten Elbphilharmonie. Ein Viertel in bester Wohn- und Verkehrslage, zwischen Baakenhafenquartier und Elbbrückenquartier. Ein Tor zur Stadt, das die Skyline Hamburgs nicht nur verändert, sondern nachhaltig prägt.Umgeben von Wasser, zwischen Hafenbecken und Norderelbe, naturverbunden und weltstädtisch - BEAT ist eine Insel in der Stadt, ein Eiland im Rhythmus der Gezeiten, das mit allem aufwartet, was das Leben pulsieren lässt.

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      Inseriert am 10. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.955.000 € (entspricht 17000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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