Neubau: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche!
Kohlenhofstr. 60, 90443 90443 Nürnberg (Gostenhof)
Preis:386.902 €
€/m²:7084 €/m²
Fläche:54.62 m²
Zimmer:2
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2022 um 23:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis386.902 €
- Preis pro m²7084 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkettboden
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.05.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
879 €
Jährliche Mieteinnahmen
10548 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKohlenhofstr. 60
- PLZ / Ort90443 90443 Nürnberg (Gostenhof)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in zentraler Lage von Nürnberg
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Nürnberg!
Inseriert am 18. Juni 2022
immowelt
Kaufen
381.304 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum!
Inseriert am 11. Mai 2022
immowelt
Kaufen
352.219 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI