2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Nürnberg!
Kohlenhofstr. 60, 90443 90443 Nürnberg (Gostenhof)
Preis:381.304 €
€/m²:6982 €/m²
Fläche:54.61 m²
Zimmer:2
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 04:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis381.304 €
- Preis pro m²6982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkettboden
- Bezugsfrei ab31.05.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
879 €
Jährliche Mieteinnahmen
10548 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKohlenhofstr. 60
- PLZ / Ort90443 90443 Nürnberg (Gostenhof)
- BundeslandBayern
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