Erstbezug: Neuwertiges Doppelhaus mit Garten, Terrasse & Loggia im Herzen von Mainz-Ebersheim
Töngesstraße 15, 55129 Mainz
Preis:699.000 €
€/m²:5216 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2022 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis14500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.01.2024 bis 30.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTöngesstraße 15
- PLZ / Ort55129 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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