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    4. Vermietetes Maisonette-Highlight mit Einbauküche & Aufzug auf dem Chemnitzer Kaßberg

    Vermietetes Maisonette-Highlight mit Einbauküche & Aufzug auf dem Chemnitzer Kaßberg

    Chemnitz

    Preis:74.850 €
    €/m²:1248 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1912
    Vermietetes Maisonette-Highlight mit Einbauküche & Aufzug auf dem Chemnitzer Kaßberg – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Vermietetes Maisonette-Highlight mit Einbauküche & Aufzug auf dem Chemnitzer Kaßberg – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    Vermietetes Maisonette-Highlight mit Einbauküche & Aufzug auf dem Chemnitzer Kaßberg – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis74.850 €
    • Preis pro m²1248 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      343 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4116 €

      Mietrendite (ROI)

      5.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9112 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist der bevölkerungsreichste der Stadt und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des stadtnamensgebenden Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Straßenbahnlinie 1, Buslinie 23, Buslinie 31

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      Vermietetes Maisonette-Highlight mit Einbauküche & Aufzug auf dem Chemnitzer Kaßberg

      Inseriert am 27. Oktober 2023
      immowelt
      Kaufen
      90.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 74.850 € (entspricht 1248 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Immobilienbewertung

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