Preissenkung!!! Moderne Doppelhaushälfte in Krusenbusch - Familienfreundlich & ruhig gelegen
26135 Oldenburg
Preis:370.000 €
€/m²:3162 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche287 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²3162 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26135 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Krusenbusch, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Oldenburg (Oldb). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zur Autobahn.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 370.000 € (entspricht 3162 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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