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    4. Haus mit Gartenidylle in gefragter Lage von Münster-Mauritz

    Haus mit Gartenidylle in gefragter Lage von Münster-Mauritz

    Münster

    Preis:529.000 €
    €/m²:6151 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1958
    Haus mit Gartenidylle in gefragter Lage von Münster-Mauritz – Münster – Bild 1 von 9
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    Haus mit Gartenidylle in gefragter Lage von Münster-Mauritz – Münster – Vorschaubild 8
    Haus mit Gartenidylle in gefragter Lage von Münster-Mauritz – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche86 m²
    • Grundstücksfläche622 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis529.000 €
    • Preis pro m²6151 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.255 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15060 €

      Mietrendite (ROI)

      2.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48155 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Maikottenweg liegt im östlichen Stadtteil St. Mauritz und zählt zu den gefragten Wohnadressen Münsters. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und gewachsenem Baumbestand. Ein ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld, während die Münsteraner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen der Linien 11 und 14 liegen in kurzer Distanz, über die B51 besteht eine schnelle Verbindung zur A1 sowie nach Telgte und Warendorf. Für Freizeit und Erholung ist der nahe Dortmund-Ems-Kanal ein wesentlicher Pluspunkt - mit Spazier-, Lauf- und Radwegen, die das naturnahe Wohnen ideal ergänzen.Mauritz verbindet zentrale Lage, ruhiges Wohnen und stabile Wertentwicklung. Ein Standort, der gleichermaßen Eigennutzer, Familien und Berufspendler überzeugt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 529.000 € (entspricht 6151 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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