Gepflegtes 4-Parteienhaus mit Eigennutzungspotenzial auf dem Heidelberger Boxberg

Allgemeine Informationen:Der Stadtteil Boxberg liegt im Süden der Stadt Heidelberg, am Westhang des Bergmassivs Königstuhl. Die Höhenlage bewegt sich zwischen etwa 210 m und 270 m über Normal­null. Das Gelände erstreckt sich oberhalb des Rheintals beziehungsweise oberhalb des Stadtteils Rohrbach (Heidelberg) im Hangbereich. Umgebung & Bebauung:Der Stadtteil wurde als eine der ersten großen Stadterweiterungen Heidelbergs nach dem Zweiten Weltkrieg entwickelt - insbesondere ab den 1960er Jahren. Der Bereich trägt den Namen "Waldparksiedlung", was bereits die Charakteristik unterstreicht: Grün­lage, Waldnähe, Hanglage mit freiem Blick. Bauweise und Bebauung sind gestaffelt: Im Hangbereich oder am Waldrand finden sich Wohnblöcke mit mehreren Geschossen, während auf der dem Tal zugewandten Seite (Wiesenlage) eher Einfamilien- und Reihenhäuser errichtet wurden. Vom Stadtteil aus gibt es freie Ausblicke ins Rheintal und weiter bis in die Pfalz bzw. Rhein­ebene - ein oft hervorgehobenes Merkmal