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    +++ Bezugsfrei! Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Badewanne, Aufzug und TG-Stellplatz +++

    Chemnitz

    Preis:49.500 €
    €/m²:1100 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1996
    +++ Bezugsfrei! Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Badewanne, Aufzug und TG-Stellplatz +++ – Chemnitz – Bild 1 von 9
    +++ Bezugsfrei! Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Badewanne, Aufzug und TG-Stellplatz +++ – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    +++ Bezugsfrei! Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Badewanne, Aufzug und TG-Stellplatz +++ – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer1
    • Etage4
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis49.500 €
    • Preis pro m²1100 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      299 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3588 €

      Mietrendite (ROI)

      7.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9130 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      'Stadt der Moderne'Chemnitz gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland. Somit hat man zahlreiche Einkaufs-, Erholungs- und Arbeitsmöglichkeiten in Chemnitz.Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weitere Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden. Die Autobahnen sind in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Das Stadtviertel Sonnenberg ist sehr zentrumsnah, so dass man in ca. 9 Fahrminuten im Stadtinneren ist, welches viele Freizeitangebote bietet. Zudem finden sich in der Nähe Lebensmittelgeschäfte, Cafès und Restaurants, aber auch das beeindruckende 'Stadion an der Gellertstraße'.Durch die gute Lage sind Schulen und Kindertagesstätten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 49.500 € (entspricht 1100 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Immobilienbewertung

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