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    4. Wohnanlage mit einem restaurierten, denkmalgeschützten Vierkanthof und einem Neubau

    Wohnanlage mit einem restaurierten, denkmalgeschützten Vierkanthof und einem Neubau

    53127 Bonn

    Preis:5.950.000 €
    €/m²:4268 €/m²
    Fläche:1394 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:2025
    Wohnanlage mit einem restaurierten, denkmalgeschützten Vierkanthof und einem Neubau – 53127 Bonn – Bild 1 von 9
    Wohnanlage mit einem restaurierten, denkmalgeschützten Vierkanthof und einem Neubau – 53127 Bonn – Vorschaubild 1
    Wohnanlage mit einem restaurierten, denkmalgeschützten Vierkanthof und einem Neubau – 53127 Bonn – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1394 m²
    • Grundstücksfläche1869 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis5.950.000 €
    • Preis pro m²4268 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53127 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnanlage befindet sich in Bonn Ortsteil Lengsdorf. Lengsdorf ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Hardtberg in Süden des Landes Nordrhein-Westfalen mit ca. 7000 Einwohnern. Die Bundesstadt Bonn zählt mit aktuell rund ca. 328.000 Einwohnern zu den zwanzig größten Städten in Deutschland, als kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Köln umfasst die Fläche der 4 Stadtbezirke 141,00 km².Durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Einkaufszentrum, Schwimmbad, Tennishalle, Schwimmbad, Fitnessstudio, Sportplätzen u.v.m.), sowie die Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Stadtkern von Bonn gehört der Ortsteil Lengsdorf zu den bevorzugten Einzugsbereichen von Bonn.Ein Autobahnanschluss auf die A565 der in 5 Minuten zu erreichen ist, ermöglichst die schnelle Erreichbarkeit zu den Städten Köln und Siegburg in 10 Minuten, der Autobahnanschluss zur A61 lässt die Städte Koblenz, Mönchengladbach, Venlo problemlos anfahren.Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (SWB und KVB) 63, 66, 62, 65, 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 5.950.000 € (entspricht 4268 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1394 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53127 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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