3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Meschenich - Kapitalanlage oder Eigenheim!
Köln
Preis:110.000 €
€/m²:1774 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²1774 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
786 €
Jährliche Mieteinnahmen
9432 €
Mietrendite (ROI)
8.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Meschenich bietet naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Jugendzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Busanbindung bringt Sie schnell nach Rodenkirchen, Rondorf oder direkt in die Kölner Innenstadt.Vielfältige Freizeitangebote wie Tennis, Basketball, Reiten, Golf und Wassersport finden sich in der Umgebung - z.?B. in Rodenkirchen oder Brühl. Ein Baggersee und zahlreiche Naherholungsflächen laden zum Entspannen ein.Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn in ca. 20-25 Minuten. Rodenkirchen mit exklusiven Geschäften und Gastronomie liegt nur 6-7?km entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 110.000 € (entspricht 1774 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
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