3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Meschenich - Kapitalanlage oder Eigenheim!
50997 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²1774 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
821 €
Jährliche Mieteinnahmen
9852 €
Mietrendite (ROI)
8.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Meschenich bietet naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Jugendzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Busanbindung bringt Sie schnell nach Rodenkirchen, Rondorf oder direkt in die Kölner Innenstadt.Vielfältige …
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Inseratshistorie
Seit 19. Juli 2024 am Markt (27 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 108.000 € → 110.000 € (+2 %)
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote110.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2025Kleinanzeigen115.000 €
- 11. Sept. 2025Immowelt115.000 €
- 8. Juli 2025Immowelt108.000 €
- 19. Juli 2024Immobilienscout245×108.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 110.000 € (entspricht 1774 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50997 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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