Großzügiges Architektenhaus im Herzen von Boberg
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4214 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
26724 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21033 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg-Boberg liegt im grünen Südosten Hamburgs und bietet die perfekte Mischung aus Natur und guter Anbindung.* Nahe der Boberger Niederung mit Wiesen, Wäldern und Boberger Dünen - ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit.* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung.* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hamburger Innenstadt.
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