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    4. Attraktive Rendite - 8 Einheiten in bester Lage des Hansaviertels!

    Attraktive Rendite - 8 Einheiten in bester Lage des Hansaviertels!

    Münster

    Preis:1.450.000 €
    €/m²:3796 €/m²
    Fläche:382 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1964
    Attraktive Rendite - 8 Einheiten in bester Lage des Hansaviertels! – Münster – Bild 1 von 9
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    Attraktive Rendite - 8 Einheiten in bester Lage des Hansaviertels! – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche382 m²
    • Grundstücksfläche220 m²
    • Zimmer12
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis1.450.000 €
    • Preis pro m²3796 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48155 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Hansaviertel zählt zu den lebendigsten und urbansten Quartieren Münsters. Der Hansaplatz bildet dabei das pulsierende Zentrum, umgeben von einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Cafés und Fachgeschäften entlang des Hansarings und der Wolbecker Straße. Die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof unterstreicht die hohe Lebensqualität und die zentrale Lage des Viertels. Zusätzlichen Mehrwert bietet der neu entstandene Hafenmarkt mit einem modernen Nahversorgungsangebot in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinien 1, 9, 10, 11, 12, 14, 22 und N80 verkehren regelmäßig und verbinden das Viertel direkt mit dem Hauptbahnhof, der Altstadt und weiteren wichtigen Zielen. Die Haltestellen "Hansaplatz" und "Wolbecker Str./Hansaring" gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. Zudem ermöglicht das gut ausgebaute Radwegenetz eine flexible Fortbewegung im Stadtgebiet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 1.450.000 € (entspricht 3796 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 382 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Immobilienbewertung

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