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    4. Familienluxus auf über 8 Metern Breite – lichtdurchflutete DHH in Münster-Gelmer mit 7 Zi., 2 Bädern + GWC, Herdfeuer, Studioetage und Wellnesskeller

    Familienluxus auf über 8 Metern Breite – lichtdurchflutete DHH in Münster-Gelmer mit 7 Zi., 2 Bädern + GWC, Herdfeuer, Studioetage und Wellnesskeller

    Münster

    Preis:590.000 €
    €/m²:3471 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1975
    Familienluxus auf über 8 Metern Breite – lichtdurchflutete DHH in Münster-Gelmer mit 7 Zi., 2 Bädern + GWC, Herdfeuer, Studioetage und Wellnesskeller – Münster – Bild 1 von 9
    Familienluxus auf über 8 Metern Breite – lichtdurchflutete DHH in Münster-Gelmer mit 7 Zi., 2 Bädern + GWC, Herdfeuer, Studioetage und Wellnesskeller – Münster – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche395 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²3471 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.223 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26676 €

      Mietrendite (ROI)

      4.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48157 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Exklusives Wohnen in Münster-GelmerIn einer der begehrtesten Lagen von Münsters Norden präsentiert sich dieses besondere Zuhause – eingebettet in die idyllische Landschaft von Gelmer und umgeben von einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Der charmante Stadtteil begeistert mit seiner direkten Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Ein kleiner Yachthafen, weite Promenaden und kilometerlange Spazier- und Radwege schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl zwischen Wasser, Natur und Erholung.Nur wenige Minuten entfernt erwarten Sie die berühmten Rieselfelder – eines der bedeutendsten Vogel- und Naturschutzgebiete Deutschlands. Hier erleben Sie Natur pur, Ruhe und eine beeindruckende Artenvielfalt, die Gelmer zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität macht.Das angebotene Haus liegt auf einem sonnigen, perfekt nach Westen ausgerichteten Grundstück in einer ruhigen Stichstraße eines gehobenen Wohngebietes. Abseits jeder Durchfahrt und völlig frei von Verkehrslärm genießen Sie hier eine intime, private Atmosphäre – der ideale Ort für entspanntes Wohnen und stilvolles Leben.Trotz der ruhigen Lage bleiben Sie hervorragend angebunden: Die Münsteraner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das nördlich gelegene Greven. So verbinden Sie tägliche Ruhe mit maximaler Flexibilität.Ein Wohnstandort, der Exklusivität, Naturnähe und perfekte Erreichbarkeit meisterhaft vereint – und ein Zuhause, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

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      Inseriert am 1. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      590.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 590.000 € (entspricht 3471 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Immobilienbewertung

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