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    4. Attraktive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Hannover Klein Buchholz mit TG Stellplatz

    Attraktive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Hannover Klein Buchholz mit TG Stellplatz

    Hannover

    Preis:499.000 €
    €/m²:4845 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2006
    Attraktive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Hannover Klein Buchholz mit TG Stellplatz – Hannover – Bild 1 von 9
    Attraktive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Hannover Klein Buchholz mit TG Stellplatz – Hannover – Vorschaubild 1
    Attraktive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Hannover Klein Buchholz mit TG Stellplatz – Hannover – Vorschaubild 2
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    Attraktive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Hannover Klein Buchholz mit TG Stellplatz – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche103 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2006

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4845 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      965 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11580 €

      Mietrendite (ROI)

      2.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30659 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Klein Buchholz zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Hannovers - mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.*** Vorteile der Lage ***Grün- und Wohnqualität: Bothfeld und das angrenzende Buchholz bieten eine Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung.Gute Verkehrsanbindung: Straßen, Wege und Infrastruktur sind vorhanden, sodass Alltagserledigungen und Mobilität gut abgedeckt sind.Familienfreundlich: Mit Kita, Schulen und Nahversorgung in erreichbarer Nähe bietet der Standort gute Voraussetzungen.Attraktive Wohnlage: Der Bezirk hat sich als beliebter Wohnstandort etabliert - was auch für Wertbeständigkeit spricht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Hannover Klein Buchholz mit TG Stellplatz

      Inseriert am 4. Dezember 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 499.000 € (entspricht 4845 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2006.

      Immobilienbewertung

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