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    4. 1-Zimmer-Appartement als Kapitalanlage !

    1-Zimmer-Appartement als Kapitalanlage !

    Nürnberg

    Preis:125.000 €
    €/m²:4032 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1994
    1-Zimmer-Appartement als Kapitalanlage ! – Nürnberg – Bild 1 von 3
    1-Zimmer-Appartement als Kapitalanlage ! – Nürnberg – Vorschaubild 1
    1-Zimmer-Appartement als Kapitalanlage ! – Nürnberg – Vorschaubild 2
    1-Zimmer-Appartement als Kapitalanlage ! – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²4032 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      502 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6024 €

      Mietrendite (ROI)

      4.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90478 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      LageDie angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Nürnberg, die als eine der bedeutendsten Städte Bayerns bekannt ist. Nürnberg besticht nicht nur durch seine reiche historische Vergangenheit und seine beeindruckende Architektur, sondern auch durch eine aktive und dynamische Gegenwart. Die Stadt, die für ihren berühmten Christkindlesmarkt und die Kaiserburg bekannt ist, bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten, die das Leben hier bereichern. Das Apartment liegt im Stadtzentrum, was Ihnen den Vorteil bietet, sämtliche Annehmlichkeiten und Einrichtungen des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu haben. Die Zerzabelshofstraße, in der sich das Objekt befindet, ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der verschiedenen Stadtteile ermöglicht. Die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger. Nürnberg, als wirtschaftliches Zentrum der Region, bietet zudem eine Vielzahl an Berufsmöglichkeiten, was den Standort auch aus beruflicher Sicht äußerst interessant macht.

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      Inseriert am 16. Oktober 2025
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      Inseriert am 28. Mai 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 125.000 € (entspricht 4032 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Immobilienbewertung

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