2018 saniertes EFH mit hausinterner Garage in zentraler Lage von Opladen * hochwertige Ausstattung * 2 Terrassen * ...
51379 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5196 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
26364 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51379 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Neben Langenfeld und Leichlingen befindet sich angrenzend der Stadtteil Leverkusen-Opladen. Hier findet man eine angenehme Mischung aus moderner Zweckmäßigkeit und einem alteingesessenen Flair. Neben den vielen und gut zu erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs, z.B. (Kölnerstraße) Netto …
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Inseratshistorie
Seit 11. Juli 2025 am Markt (15 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 869.000 € → 795.000 € (-9 %)
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24795.000 €Anzeige ansehen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote795.000 €Diese Anzeige
- 11. Juli 2025Immowelt869.000 €
- 11. Juli 2025Immobilienscout24869.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 795.000 € (entspricht 5196 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51379 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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