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    4. CHARMANTE JUGENDSTILWOHNUNG MIT 6,5 ZIMMERN UND TRAUMHAFTEN GARTEN

    CHARMANTE JUGENDSTILWOHNUNG MIT 6,5 ZIMMERN UND TRAUMHAFTEN GARTEN

    20249 Hamburg

    Preis:2.100.000 €
    €/m²:11111 €/m²
    Fläche:189 m²
    Zimmer:6.5
    Baujahr:1900
    CHARMANTE JUGENDSTILWOHNUNG MIT 6,5 ZIMMERN UND TRAUMHAFTEN GARTEN – 20249 Hamburg – Bild 1 von 9
    CHARMANTE JUGENDSTILWOHNUNG MIT 6,5 ZIMMERN UND TRAUMHAFTEN GARTEN – 20249 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche189 m²
    • Zimmer6.5
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis2.100.000 €
    • Preis pro m²11111 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.549 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42588 €

      Mietrendite (ROI)

      2.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20249 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Mit seiner zentralen Lage befindet sich diese exklusive Wohnung mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs: Eppendorf. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu hochwertigen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen, finden Sie in der unmittelbaren Umgebung, in der bekannten Eppendorfer Landstraße, dem Lehmweg sowie am Eppendorfer Baum. Auch eine zahlreiche Auswahl an Restaurants und Szenekneipen bestimmen das lebens- und liebenswerte Umfeld Ihres Stadtteils. Das charmante und grüne Eppendorf bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert.Hier finden Sie u.a. den nahegelegenen Eppendorfer Park, den Isebekkanal sowie den Kellinghusenpark.Kindergärten, diverse Schulformen und das Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) liegen in fußläufiger Erreichbarkeit. Durch die nahegelegenen Buslinien und die U3-Bahnstation "Eppendorfer Baum" ist die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel bequem gegeben. Bis in die Hamburger City und zum Flughafen gelangen Sie in lediglich 10 - 15 Autominuten. Durch seine zentrale Lage erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsadern, wie die Autobahn A1 und A7, ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.100.000 € (entspricht 11111 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20249 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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