3 ½ Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Bottrop
Bottrop
Preis:119.000 €
€/m²:1983 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²1983 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
492 €
Jährliche Mieteinnahmen
5904 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46240 Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Bottrop-Boy in einer ruhigen Seitenstraße (Tempo-30-Zone). Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines begrünten Umfeldes, mit großen Freiflächen zwischen den Häusern, gelegen ist.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bottrop beträgt 119.000 € (entspricht 1983 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bottrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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