Kapitalanleger aufgepasst - attraktives Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohneinheiten in beliebter ruhiger Lage
Chemnitz
Preis:313.000 €
€/m²:1000 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:2
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche313 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis313.000 €
- Preis pro m²1000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
37248 €
Mietrendite (ROI)
11.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- sehr ruhige Stadtrandlage (Rabensteiner Wald und Tierpark in der Nähe)- günstige Verkehrsanbindung (gute Anbindung zur Autobahn A 72)- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung
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