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    4. Achtung neuer Preis!!!!!!!!Helle gemütliche 1-RW mit separater Küche

    Achtung neuer Preis!!!!!!!!Helle gemütliche 1-RW mit separater Küche

    Dresden

    Preis:89.000 €
    €/m²:2871 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1900
    Achtung neuer Preis!!!!!!!!Helle gemütliche 1-RW mit separater Küche – Dresden – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²2871 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      389 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4668 €

      Mietrendite (ROI)

      5.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1127 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      In unmittelbarer Nähe des Grundstückes befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Somit gelangt man schnell mit der Bahn in die Innenstadt, die Neustadt oder auch zum Neustädter Bahnhof. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls günstig. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Schule. Für Entspannung am Abend sind die Elbwiesen oder Biergärten und Gaststätten mit dem Rad in ca. 10 min erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 89.000 € (entspricht 2871 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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