Großzügige 4-Raum-Wohnung in Mauritz - Mitte
Münster
Preis:479.000 €
€/m²:5151 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²5151 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
16332 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48145 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Mauritz-Mitte, einem sehr beliebten Stadtteile Münsters. Hier genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Zufahrtstraße ist verkehrsberuhigt. Der Eingangsbereich befindet sich im begrünten Hinterhof.Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger EntfernungFamilienfreundlich: Kindergärten und Schulen in der direkten UmgebungGesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer NäheEine optimale Anbindung an den Öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
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