Ihr neues Zuhause in Erlangen: Viel Platz für individuelle Wünsche
Erlangen
Preis:597.000 €
€/m²:3954 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 03:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis597.000 €
- Preis pro m²3954 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
24384 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Bauprojekt wurde für ein aktuell verfügbares Grundstück konzipiert, dessen Preis bereits in unserem Angebot enthalten ist. Ein Erwerb ist direkt vom Eigentümer möglich. Aus Gründen der Vertraulichkeit erhalten Sie die Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte das vorgestellte Grundstück nicht Ihren Präferenzen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere passende Optionen.
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