Flexibles Wohnen in Erlangen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus von allkauf
Erlangen
Preis:599.000 €
€/m²:3967 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3967 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
24384 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Erlangen besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihren Alltag besonders bequem macht. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein und bietet viele Möglichkeiten, die Natur aktiv zu erleben.
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