Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Erlangen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Energieeffizienz
91056 Erlangen
Preis:598.000 €
€/m²:3960 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3960 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
24384 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Erlangen besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders bequem macht. Die ruhige Umgebung lädt zudem zum Erholen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur aktiv zu genießen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 598.000 € (entspricht 3960 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91056 Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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