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    4. GEMEINSAM LEBEN. FREI BLEIBEN.

    GEMEINSAM LEBEN. FREI BLEIBEN.

    13591 Berlin

    Preis:1.200.000 €
    €/m²:4563 €/m²
    Fläche:263 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:k.A.
    GEMEINSAM LEBEN. FREI BLEIBEN. – 13591 Berlin – Bild 1 von 9
    GEMEINSAM LEBEN. FREI BLEIBEN. – 13591 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche263 m²
    • Grundstücksfläche1009 m²
    • Zimmer7
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.200.000 €
    • Preis pro m²4563 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.260 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      63120 €

      Mietrendite (ROI)

      5.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13591 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Ein Ort, an dem Nähe wachsen kann.Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im westlichen Teil von Berlin-Spandau - einem Stadtteil, der seit vielen Jahren besonders von Familien geschätzt wird. Ruhige Straßen, gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke schaffen genau den Freiraum, den viele Menschen heute suchen.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Gleichzeitig laden der Spektepark, das Havelufer und der Spandauer Forst dazu ein, Freizeit und Erholung direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.Vielleicht ist genau das das Besondere an diesem Ort.Er bietet genügend Ruhe für das Familienleben.Und gleichzeitig alles, was den Alltag über viele Jahre hinweg einfach macht.Denn ein Zuhause entsteht nicht nur durch seine Architektur.Sondern durch den Ort, an dem gemeinsame Erinnerungen wachsen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.200.000 € (entspricht 4563 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13591 Berlin.

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