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    4. Neubau-Penthouse Wohnung mit Großer Terrasse

    Neubau-Penthouse Wohnung mit Großer Terrasse

    22457 Hamburg

    Preis:568.400 €
    €/m²:6246 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Neubau-Penthouse Wohnung mit Großer Terrasse – 22457 Hamburg – Bild 1 von 9
    Neubau-Penthouse Wohnung mit Großer Terrasse – 22457 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis568.400 €
    • Preis pro m²6246 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-03-31T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.449 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17388 €

    Mietrendite (ROI)

    3.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22457 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Alles, was Sie brauchen - und ein bisschen mehr!Die Frohmestraße, liebevoll das "Herz von Schnelsen" genannt, liegt direkt vor Ihrer Tür und versorgt Sie mit allem, was das Leben schöner macht:Supermärkte, Cafés, Boutiquen und kleine Läden, die zum Stöbern einladen. Und das Beste? Der geplante Umbau der Straße wird das Viertel noch attraktiver machen - mit mehr Charme, mehr Flair und vielleicht Ihrem neuen Lieblingscafé!Natur direkt vor der HaustürOb Sie sich auf dem Fahrrad auspowern, entspannt joggen oder einfach nur spazieren möchten - die Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege bieten Natur pur und sind nur einen Katzensprung entfernt. Statt langer Anfahrten heißt es hier: Haustür auf und los!Von Schnelsen in die WeltDank der Nähe zur A7 (nur 4 Minuten entfernt) wird das Reisen zum Kinderspiel. Ob ein spontaner Trip an die Nord- oder Ostsee, ein Wochenendausflug nach Süddeutschland oder der nächste Flug in die Ferne - der Hamburger Flughafen ist im Nu erreicht. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern starten auch immer mit einem Zeitvorteil ins nächste Abenteuer!

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Neubau-Penthouse Wohnung mit Großer Terrasse

    Inseriert am 22. Oktober 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    568.400 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 568.400 € (entspricht 6246 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22457 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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