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    4. Lübeck : mod. Haus am Elbe-Lübeck Kanal mit TG-Stellplatz und Gartenhaus - Einziehen & Wohlfühlen

    Lübeck : mod. Haus am Elbe-Lübeck Kanal mit TG-Stellplatz und Gartenhaus - Einziehen & Wohlfühlen

    23560 Lübeck

    Preis:389.000 €
    €/m²:2860 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1999
    Lübeck : mod. Haus am Elbe-Lübeck Kanal mit TG-Stellplatz und Gartenhaus - Einziehen & Wohlfühlen – 23560 Lübeck – Bild 1 von 9
    Lübeck : mod. Haus am Elbe-Lübeck Kanal mit TG-Stellplatz und Gartenhaus - Einziehen & Wohlfühlen – 23560 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²2860 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.808 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21696 €

      Mietrendite (ROI)

      5.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23560 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Hansestadt Lübeck ist neben dem Holstentor auch für das Marzipan der Firma Niedereggerweltweit bekannt. Die historische Lübecker Altstadt wurde 1987 durch die UNESCO zumWeltkulturerbe erklärt und zieht jährlich tausende Touristen in seinen Bann.Die bekannten Lübecker "Sieben Türme" St. Jakobi, St. Marien, St. Petri, St. Aegidien und der Lübecker Dom überragen seit Jahrhunderten das Stadtbild und sind zum Wahrzeichen der Stadt geworden.Mit ca. 217.000 Einwohnern ist Lübeck neben Kiel eines der Schleswig-Holsteiner Oberzentren undprofitiert von seiner Nähe und guten Anbindung an die Hansestadt Hamburg. Auch das LübeckerOstseebad Travemünde ist fester Bestandteil der Hansestadt und bietet Touristen wieEinheimischen gleichermaßen einen hohen Freizeitwert. Veranstaltungen wie bspw. dieTravemünder Woche, welche als zweitgrößtes Seglerevent deutschlandweit bekannt ist, lockenjährlich mehrere hunderttausende Besucher an.Die Ostseeküste mit den bekannten Kurorten Timmendorfer Strand und Scharbeutz ist nach knapp 15 bzw. knapp 18 km erreicht und Touristenziel und lädt insbesondere im Sommer zu kurzfristigen Strandbesuchen am Wochenende oder nach Feierabend ein.Das angebotene, nach WEG geteilte Reihenmittelhaus befindet sich am Rand des Stadtteils Genin - unmittelbar am Elbe-Lübeck Kanal gelegen. Durch die von der Straße zurückgesetzte Bauweise und Ausrichtung bietet die Immobilie idyllisches, naturverbundenes Wohnen mit den Vorzügen der Großstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 389.000 € (entspricht 2860 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23560 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

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