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    4. Zwei Etagen voller Lebensgefühl - Stilvolles Wohnen mit eigenem Garten an der Wakenitz

    Zwei Etagen voller Lebensgefühl - Stilvolles Wohnen mit eigenem Garten an der Wakenitz

    Lübeck

    Preis:1.370.000 €
    €/m²:6683 €/m²
    Fläche:205 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Zwei Etagen voller Lebensgefühl - Stilvolles Wohnen mit eigenem Garten an der Wakenitz – Lübeck – Bild 1 von 9
    Zwei Etagen voller Lebensgefühl - Stilvolles Wohnen mit eigenem Garten an der Wakenitz – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Zwei Etagen voller Lebensgefühl - Stilvolles Wohnen mit eigenem Garten an der Wakenitz – Lübeck – Vorschaubild 8
    Zwei Etagen voller Lebensgefühl - Stilvolles Wohnen mit eigenem Garten an der Wakenitz – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche205 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.370.000 €
    • Preis pro m²6683 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.479 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29748 €

      Mietrendite (ROI)

      2.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23564 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Wo die Ruhe des Nordens auf das Herz der Hansestadt trifft: An den Ufern der Wakenitz liegt St. Jürgen, der südlichste der drei historischen Vorstädte mit ca. 45.000 Einwohnern. Hier, wo die Natur ganz nah ist und die Stadt pulsiert, genießen die Bewohner das Beste aus zwei Welten - nur wenige Schritte von der Lübecker Altstadt entfernt. St. Jürgen selbst bietet ein umfangreiches Angebot an fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und attraktiver Gastronomie. Schulen und Kitas sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Direkt vor der Haustür finden sich Wander- und Radwege, in Richtung Travemünde oder Ratzeburger See. Die Anbindung an die Autobahn A1 bringt sowohl Hamburg, als auch die Strände und Segelreviere der Ostsee in greifbare Nähe.

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      Zwei Etagen voller Lebensgefühl - Stilvolles Wohnen mit eigenem Garten an der Wakenitz

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      vrm
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      Zwei Ebenen. Eigener Garten. Wakenitzlage.

      Inseriert am 9. Februar 2026
      vrm
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      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 1.370.000 € (entspricht 6683 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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