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    4. 80% verkauft! Neubau Doppelhaushälfte in Krefeld-Inrath HAUSTYP 1

    80% verkauft! Neubau Doppelhaushälfte in Krefeld-Inrath HAUSTYP 1

    47803 Krefeld

    Preis:679.000 €
    €/m²:4619 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    80% verkauft! Neubau Doppelhaushälfte in Krefeld-Inrath HAUSTYP 1 – 47803 Krefeld – Bild 1 von 1
    80% verkauft! Neubau Doppelhaushälfte in Krefeld-Inrath HAUSTYP 1 – 47803 Krefeld – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2026 um 03:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche277 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis679.000 €
    • Preis pro m²4619 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.227 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26724 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47803 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in beliebter und naturnahen Wohnlage. Die Immobilie liegt leicht zurückversetzt zur Inrather Straße und befindet sich in der Nähe des Naturschutzgebiet Hülser Bruch. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von ca. 5 Min in den Hülser Stadtkern. Inrath ist ein Stadtteil im Südosten von Krefeld und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A57 und A44. Die in der Nähe liegende Hülser Straße ist eine belebte Geschäftsstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern. Die angebotene Immobilie ist Teil einer Wohnanlage von insgesamt 8 Neubau Doppelhaushälften und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 679.000 € (entspricht 4619 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47803 Krefeld.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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