Vermietetes Altstadthaus (Ganghaus) im Jakobi Quartier der Lübecker Altstadt
23552 Lübeck
Preis:470.000 €
€/m²:4747 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:4
Baujahr:1800
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche69 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1800
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²4747 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23552 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Jakobi Quartier gehört zu den begehrten Wohnlagen der Lübecker Altstadt. Benannt nach der nahegelegenen Jakobikirche verbindet dies Quartier historische Bausubstanz und urbanen Lebenskomfort.Geprägt von liebevoll restaurierten Altstadthäusern und klassischer Backsteinarchitektur bietet das Viertel eine gute Wohnqualität in zentraler Innenstadtlage: Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zahlreiche Buslinien fahren in alle Richtungen. Die Ausfallstraßen in Richtung Bad Schwartau, Travemünde und Hamburg sind schnell erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 470.000 € (entspricht 4747 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23552 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1800.
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