renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
86199 Augsburg
Preis:385.000 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1937
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
12240 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86199 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Inningen ist ein Stadtteil am südlichen Stadtrand Augsburgs. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Zug- und Busverbindungen in das Zentrum Augsburgs und einer nahe gelegenen Auffahrt auf die B 17. Inningens günstige Lage direkt am Rande des Naturparks "Westliche Wälder Augsburgs" lädt Sie zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, sowie eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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385.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 385.000 € (entspricht 5500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 86199 Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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