** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund **

Perfekt! Ruhig am Grünen UND zeitgleich direkt in der Stadt wohnen - das Beste aus beiden Welten.Die Gutenbergstrasse ist überwiegend geprägt von herrlichen Altbauten aus der Gründerzeit und gehört zu den beliebtesten Stadtbereichen in Fürth.Direkt vor Ihrem Haus liegt der Fürther Wiesengrund mit seinen weiten Wiesen und dem Fürther "Stadtfluss" Rednitz zu Füßen. Ein Paradies für alle mit einem aktiven Lifestyle. Ob idyllisches Spazierengehen, joggen, walken, ein bisschen wandern oder einfach nur picknicken - hier kann man(n) und Frau perfekt aus- und entspannen.Die nahen Rednitz- und Pegnitzauen sind außerdem ideal für eine Tour mit dem Fahrrad.Die Stadt Fürth bietet ein lebendiges und abwechslungsreiches Leben und Nachtleben mit zahlreichen Restaurants, kultigen Bars und einer besonderen künstlerischen Szene. Für kulturelle Veranstaltungen gibt es die nahegelegene Stadthalle und das Stadttheater, die "Comödie Fürth" und vieles andere ist ebenso schnell in Fußnähe erreichbar.Den Hauptbahnhof von Fürth mit Nah- und teilweise Fernverkehrsanschluß sowie S-Bahn und U-Bahn erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß, zur Bushaltestelle geht es in drei Minuten noch schneller.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheken, Schulen etc. sind selbstverständlich in unmittelbarer Nähe. Die angrenzende Metropolstadt Nürnberg rundet einen modernen Lifestyle ab.Die Distanzen auf einen Blick:- 100 m Fürther Mare- 700 m Bäcker- 700 m Metzgerei- 1,8 km Kindergarten- 900 m Grundschule- 3,9 km Realschule- 1,7 km Gymnasium- 1,7 km Zentrum- 1,8 km REWE- 800 m Arztpraxen- 1,5 km ApothekeKurz: Best Place to be!