Mehrfamilienhaus in Würzburg – 14 Wohneinheiten, vermietet
Würzburg
Preis:2.600.000 €
€/m²:3898 €/m²
Fläche:667 m²
Zimmer:26
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche667 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer26
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²3898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97082 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Nikolausstraße 2 in 97082 Würzburg – einer etablierten und gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und stabiler Mietnachfrage.Würzburg zählt zu den wirtschaftlich und kulturell bedeutendsten Städten Nordbayerns und überzeugt durch seine attraktive Mischung aus historischer Altstadt, hoher Lebensqualität sowie einem starken Bildungs- und Gesundheitsstandort.
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