Modernes Wohnen im Grünen in begehrter Lage
Wentorf bei Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis738.900 €
- Preis pro m²5393 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
25404 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Wentorf, einer der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Umland, mit idyllischer Umgebung, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Hansestadt.
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