Ruhige Wohnlage trifft Wohnkomfort - Einfamilienhaus mit ELW
Selb
Preis:398.000 €
€/m²:1349 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche1765 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1349 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
31260 €
Mietrendite (ROI)
7.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95100 Selb
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
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Ruhige Wohnlage trifft Wohnkomfort - Einfamilienhaus mit ELW
Inseriert am 17. Juli 2026
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398.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Selb beträgt 398.000 € (entspricht 1349 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Selb.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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