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    ROHBAU-BESICHTIGUNG: Donnerstag, 27.08.2026 von 17 bis 18:30 Uhr | Festes Schuhwerk erforderlich!

    20259 Hamburg

    Preis:999.000 €
    €/m²:9336 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    ROHBAU-BESICHTIGUNG: Donnerstag, 27.08.2026 von 17 bis 18:30 Uhr | Festes Schuhwerk erforderlich! – 20259 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:30
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche107 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis999.000 €
    • Preis pro m²9336 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.782 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33384 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20259 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Eimsbüttel ist ein ganz besonderes Viertel inmitten der wahrscheinlich schönsten Stadt. Wer es gern etwas quirliger mag, aber auch die Ruhe in den Seitenstraßen genießt, wird sich hier mit Sicherheit wohlfühlen. Von hier aus sind alle angesagten und lebendigen Stadtteile Hamburgs nicht weit entfernt: Ob Sie nun abends in das bunte Leben der Schanze eintreten wollen oder lieber tagsüber etwas mondäner auf dem längsten Wochenmarkt Europas in der Isestraße flanieren - von Eimsbüttel aus ist alles schnell zu erreichen.Die Umgebung von BELLA ist ein kreatives Zentrum aus Menschen, die Trends in Hamburg setzen - von der Kulinarik über Mode und Kunst. Hier wird gefeiert und gelacht, hier wird diskutiert und geschlemmt. Die direkte Nachbarschaft von BELLA bietet zudem fußläufig ein breites Angebot an kleinen inhabergeführten Boutiquen und eine Vielfalt an exzellenten Restaurants und Cafés. Aber auch die Elbe mit ihrem einzigartigen und typischen Hamburger Charakter ist von BELLA aus nicht weit weg.- Verkehrsberuhigte Lage- Hervorragende Verkehrsanbindung durch U- und S-Bahn-Stationen - Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung - Lebhaftes Ambiente auf der Schanze - Vielseitiges Gastronomieangebot - Diverse Kindertagesstätten und Schulen

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ROHBAU-BESICHTIGUNG: Donnerstag, 27.08.2026 von 17 bis 18:30 Uhr | Festes Schuhwerk erforderlich!

      Inseriert am 18. August 2025
      Immobilienscout24
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      999.000 €
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      ROHBAU-BESICHTIGUNG: Donnerstag, 27.08.2026 von 17 bis 18:30 Uhr | Festes Schuhwerk erforderlich!

      Inseriert am 2. Oktober 2024
      Immobilienscout24
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      999.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 999.000 € (entspricht 9336 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20259 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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