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Chemnitz
Preis:62.000 €
€/m²:1442 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis62.000 €
- Preis pro m²1442 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
259 €
Jährliche Mieteinnahmen
3108 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9130 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen Lage in Chemnitz-Hilbersdorf:Anbindung: Nur ca. 10 Autominuten bis in die Innenstadt. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Freizeit: Das Einkaufszentrum Sachsenallee ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.Diese Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Umgebung macht die Lage besonders attraktiv.
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