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    4. Reihenmittelhaus in ruhiger zentraler Lage in Wuppertal-Barmen

    Reihenmittelhaus in ruhiger zentraler Lage in Wuppertal-Barmen

    Wuppertal

    Preis:470.000 €
    €/m²:4087 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1943
    Reihenmittelhaus in ruhiger zentraler Lage in Wuppertal-Barmen – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Reihenmittelhaus in ruhiger zentraler Lage in Wuppertal-Barmen – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche158 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1943

    Kosten

    • Kaufpreis470.000 €
    • Preis pro m²4087 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.210 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14520 €

      Mietrendite (ROI)

      3.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42283 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße, in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Klinikums Barmen. Hier vereinen sich Stadtnähe, Ruhe und eine naturnahe Umgebung. Die Stadtzentren von Wuppertal-Barmen und Elberfeld sind dank der ausgezeichneten Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die in wenigen Gehminuten erreichbare gelegene Bushaltestelle, bietet eine sehr gute Anbindung zu den städtischen Infrastrukturen. Man gelangt in nur wenigen Fahrminuten auf die Autobahnen A46 / A43 und A1 in Richtung Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bäckereien und Supermärkte sind sehr gut erreichbar.Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern im Bergischen Land die größte Stadt. Die Topographie ist gekennzeichnet durch die Wupper, die rund 20 km durchs Stadtgebiet fließt und über der die beliebte Schwebebahn fährt. Wuppertal ist außerdem eine Universitätsstadt, hat einen reizvollen Zoo und andere kulturelle Highlights zu bieten, wie das Opernhaus und die historische Stadthalle. Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni sowie den landschaftlich reizvollen Zoo.

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      Reihenmittelhaus in ruhiger zentraler Lage in Wuppertal-Barmen

      Inseriert am 6. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      470.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 470.000 € (entspricht 4087 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1943.

      Immobilienbewertung

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