Zentrale Eigentumswohnung in Dortmund
Dortmund
Preis:199.000 €
€/m²:3062 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3062 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
699 €
Jährliche Mieteinnahmen
8388 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44137 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Langestraße 5 liegt zentral im Herzen von Dortmund, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Fußgängerfrequenz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen A40, A44 und A45.
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