Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden!

    Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden!

    Kiel

    Preis:849.000 €
    €/m²:4332 €/m²
    Fläche:196 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1985
    Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden! – Kiel – Bild 1 von 9
    Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden! – Kiel – Vorschaubild 1
    Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden! – Kiel – Vorschaubild 2
    Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden! – Kiel – Vorschaubild 3
    Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden! – Kiel – Vorschaubild 4
    Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden! – Kiel – Vorschaubild 5
    Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden! – Kiel – Vorschaubild 6
    Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden! – Kiel – Vorschaubild 7
    Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden! – Kiel – Vorschaubild 8
    Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden! – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche196 m²
    • Grundstücksfläche787 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²4332 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.348 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28176 €

      Mietrendite (ROI)

      3.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24147 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Landeshauptstadt Kiel liegt am Ufer der Kieler Förde an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel. Mit dem Langsee, dem Tröndel- und dem Wellsee wird der auch als "Gartenstadt" bezeichnete Stadtteil von drei Seen umgeben. Gleich hinter der Stadtgrenze von Elmschenhagen beginnt die Holsteinische Schweiz mit ihren grünen Wiesen und ausgedehnten Feldern, eingebettet in sanft hügeliger Landschaft. Der Lauritzenpark mit seinen schönen Grünflächen ist perfekt für ausgiebige Spaziergänge und befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich unmittelbar vor Ort. Im benachbarten Ort Schwentinental bietet das Einkaufsgebiet "Ostseepark" eine Vielzahl verschiedener Geschäfte im Bereich Mode, Garten und Freizeit, Einrichtungsbedarf sowie Lebensmittel und Drogerie. Elmschenhagens Betreuungs- und Bildungsangebot wird von mehreren Kindergärten und fünf Schulen abgerundet. Zahlreiche Sportvereine in und um Elmschenhagen sorgen für ein breit gefächertes sportliches Angebot.Außerdem bestehen gute öffentliche Verkehrsverbindungen in die Kieler Innenstadt. Der Sophienhof ist lediglich ca. 12 Autominuten entfernt. Die Landeshauptstadt ist eine lebendige, pulsierende Stadt mit einem umfangreichen kulturellen Angebot. Die Bundesstraßen B202, B404, B76 sowie die Autobahnen A210 und A215 und die nahe A7 bieten eine sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Hamburg.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden!

      Inseriert am 1. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      849.000 €
      Anzeige ansehen

      Ein Objekt. Viele Möglichkeiten. Zukunft sichern, Werte schaffen, Generationen verbinden!

      Inseriert am 15. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      849.000 €
      Anzeige ansehen

      Faktor 10,01 – attraktiv vermietetes Zweifamilienhaus im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Nord

      Inseriert am 21. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      849.000 €
      Anzeige ansehen

      Faktor 10,01 – attraktiv vermietetes Zweifamilienhaus im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Nord

      Inseriert am 21. November 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      849.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 849.000 € (entspricht 4332 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden