Smart investieren: Neubauwohnung mit erstklassiger Vermietbarkeit
Berlin
Preis:398.000 €
€/m²:10474 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²10474 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
927 €
Jährliche Mieteinnahmen
11124 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10965 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
. Bergmannkiez mit Marheineke Markthalle, Supermärkten, Geschäften, Cafés und Restaurants. 200 m zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke. 350 m zum Tempelhofer Feld. 450 m zum Viktoriapark. 650 m zum Columbia Theater und zur Columbia Halle. 1,6 km zum Volkspark Hasenheide. 3,3 km zum Potsdamer Platz. 5,4 km zum Kurfürstendamm
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