Atelier, Wohnen, mit Garten im Hof
Hannover
Preis:890.000 €
€/m²:5394 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²5394 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
26172 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30163 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
2003 als gewerbliches Hofgebäude geplant, eigenes Grundstück 437 qm, guter Zustand, ideal für die Nutzung Wohnen und Gewerbe, zentral in der Stadt, ruhig mit Garten und beliebig vielen Stellplätzen. Carports und eine Aufstockung des Gebäudes sind möglich! Die fußäufige Lage zu Schulen und des Stadtwaldes, sowie die ruhige Lage im Innenhof machen dieses freistehende Haus zu einer Rarität mit viel Potenzial!
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